关于退契税的咨询，经典解释涉及不同版本。ZWD版和GH4GF89版提供了不同的解释和规定，需具体了解各自内容以获取准确信息。

退契税咨询：深入解析经典解释之不同-ZWD版与GH4GF89版

契税，作为我国房地产交易中的一项重要税费，备受广大购房者关注，近年来，随着我国房地产市场的不断发展，契税政策也在不断调整，在此背景下，退契税咨询成为广大购房者关注的焦点，本文将深入解析经典解释之不同-ZWD版与GH4GF89版，帮助购房者更好地了解退契税的相关政策。

契税概述

契税，是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法应缴纳的税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的税率为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

退契税咨询

1、退契税咨询背景

随着我国房地产市场的火爆，契税政策也在不断调整，为减轻购房者的负担，部分地区出台了退契税政策，退契税咨询成为购房者关注的焦点。

2、经典解释之不同-ZWD版与GH4GF89版

（1）ZWD版

ZWD版退契税政策主要针对以下情况：

①购房者购买新建商品住房，面积在90平方米以下，契税税率按1%征收；面积在90平方米以上，契税税率按1.5%征收。

②购房者购买存量住房，面积在90平方米以下，契税税率按1%征收；面积在90平方米以上，契税税率按1.5%征收。

（2）GH4GF89版

GH4GF89版退契税政策主要针对以下情况：

①购房者购买新建商品住房，面积在90平方米以下，契税税率按1%征收；面积在90平方米以上，契税税率按1.5%征收。

②购房者购买存量住房，面积在90平方米以下，契税税率按1%征收；面积在90平方米以上，契税税率按1.5%征收。

③购房者购买新建商品住房，面积在90平方米以下，且属于首次购房的，可享受全额退契税政策。

经典解释之不同分析

1、退契税范围

ZWD版与GH4GF89版退契税范围相同，均针对新建商品住房和存量住房。

2、退契税税率

ZWD版与GH4GF89版退契税税率相同，均为1%至1.5%。

3、退契税条件

ZWD版与GH4GF89版退契税条件有所不同，ZWD版要求购房者购买新建商品住房，面积在90平方米以下，且属于首次购房的，可享受全额退契税政策，而GH4GF89版要求购房者购买新建商品住房，面积在90平方米以下，可享受全额退契税政策。

退契税咨询作为购房者关注的焦点，其政策解读至关重要，本文深入解析了经典解释之不同-ZWD版与GH4GF89版，希望对购房者有所帮助，在购房过程中，购房者应密切关注契税政策动态，合理规划购房计划，减轻购房负担。